Tātad, davinājumā saņemtu īpašumu drīkst pārdot, ja vien dāvinājuma līgumā nav iestrādāti noteikumi, kas to liegtu.
Продать даренную недвижимость - есть ли такая возможность?
Pārdot dāvinātu īpašumu ir iespējāms, ja tikai līgumā nav pievienots sevišķs noteikums: uzlikums.
Pastāv trīs dāvinājuma veidi: parasts dāvinājums, par kuru nekas netiek prasīts pretī, dāvinājums ar uzlikumu, kas, saņemot dāvinājumu, paredz atsevišķus nosacījumus vai līgumā ietvertu pretpienākumu, un dāvinājums atlīdzības nozīmē, ko piešķir kā atlīdzību par izdarītiem pakalpojumiem.
Brīdī, kad tiek parakstīts dāvinājuma līgums un apdāvinātā īpašumtiesības uz nekustamo īpašumu tiek nostiprinātas zemesgrāmatā, dāvinātājs vairs nav nekustamā īpašuma īpašnieks un ar to vairs nevar brīvi rīkoties.
Kādas nianses ir jāzin?
Likums paredz, ka ikvienam dāvinājumam var pievienot sevišķu noteikumu, ko sauc par uzlikumu, ar kuru, vai nu tuvāk norādīts, kādā veidā vai kādam mērķim apdāvinātajam jāizlieto saņemtā dāvana, vai arī ir ierobežots tiesību ilgums.
Šāda veida dāvinājuma līgumā var noteikt, piemēram, mūža lietošanas tiesības uz nekustamo īpašumu par labu dāvinātājam un aizliegumu nekustamo īpašumu bez dāvinātāja rakstiskas piekrišanas atsavināt (piemēram, pārdot), uzdāvināt, ieķīlāt un apgrūtināt ar lietu tiesībām (piemēram, noteikt servitūtus).
Kā pārdot dāvinātu īpašumu?
Pardotipasumu.lv pērk īpašumus arī ar apgrūtinājumiem!
Pardotipasumu.lv iegādāsies Jūsu nekustamo īpašumu, parūpējoties par visu dokumentu sakārtošanu un citām juridiskām niansēm – visi darījumi tiek realizēti tikai ar zvērināta notāra palīdzību un reģistrēti Zemesgrāmatā. Pardotipasumu.lv iegādāsies Jūsu īpašumu arī tad, ja tam ir apgrūtinājumi, tai skaitā, ja tas ir ieķīlāts, tam ir parādi, par to ir nenomaksāts kredīts, tas ietilpst kopīpašumā vai arī tam ir kādas citas tehniskas problēmas.
